Dans l’audiovisuel, un tournage ne se déroule pas toujours dans un studio. Bien souvent, il s’installe dans un lieu d’habitation sensible :
château classé, manoir, villa de prestige, demeure ancienne, appartement haussmannien, hôtel particulier, etc.
Or un tournage mobilise de nombreuses personnes — techniciens, acteurs, décorateurs — et du matériel lourd et encombrant : projecteurs, rails, câbles, flight-cases à roulettes, décors, caméras, machinerie…
C’est une logistique intense où le temps est compté, et où l’on va parfois “trop vite”, au détriment du lieu.
C’est pourquoi les constats immersifs d’avant tournage, réalisés par un commissaire de justice (ex-huissier), deviennent un outil essentiel pour figer l’état initial du bien et éviter les litiges.
Pourquoi un constat immersif d’avant tournage ? Une adaptation directe de la méthodologie des constats avant travaux !
Les tournages présentent les mêmes risques que des travaux dans un bâtiment ancien :
- Dégradations potentielles dues à la circulation d’équipes nombreuses,
- Chocs sur les sols, les plinthes, les encadrements,
- Mobilier déplacé, parfois sans précaution,
- Installation de matériel lourd,
- Accumulation de câbles,
- Modification temporaire des espaces,
- Passage répété dans les escaliers et pièces fragiles.
Comme pour un constat avant travaux, l’objectif d’un constat avant-tournage est de documenter de manière fiable l’état des lieux avant toute intervention, puis de comparer avec précision l’état final.
Les zones les plus sensibles lors d’un tournage :
Sur un plateau improvisé dans un château ou un lieu prestigieux, les points chauds sont quasi systématiquement les mêmes :
1. Les sols sensibles
Parquets anciens facilement rayés par les caisses à roulettes, trépieds, rails de travelling. Tomettes, marbres, pierres naturelles fragiles aux chocs…
Moquettes épaisses écrasées ou tachées (maquillage, produits techniques).
2. Les menuiseries et angles
Encadrements de portes, boiseries, moulures. Les angles de murs sont souvent percutés lors des déplacements de projecteurs ou de décors.
3. Le mobilier ancien ou de valeur
Tables, consoles, fauteuils, objets décoratifs, luminaires d’époque : risques de taches, chutes, cassures.
4. Les escaliers et circulations
Zones à forte sollicitation : risques d’éclats, frottements, impacts.
5. Les pièces devenues “loges”
Chambres, salons, bibliothèques utilisées comme :
maquillage,
habillage,
régie discrète.
Ce sont des zones où accidents et taches surviennent fréquemment.
6. Les extérieurs et abords
Jardins, pelouses, terrasses, allées : dégradations liées au stationnement, aux déplacements de véhicules techniques ou à l’installation de tentes.
Ces problématiques génèrent souvent les litiges les plus fréquents entre propriétaires et productions.
Pourquoi choisir un constat immersif d’avant-tournage plutôt qu’un simple reportage photo ?
Un constat classique comporte parfois des angles morts.
Un constat immersif, lui, permet une captation 360°, pièce par pièce, avec une visibilité totale des volumes.
Les avantages techniques du constat immersif avant tournage :
- Captation en vidéo immersive 360° : vue complète et fidèle de chaque pièce.
- Prises de vues en drone pour les extérieurs, façades et toitures.
- Zoom possible sur chaque point sensible (plinthes, parquets, encadrements, mobilier).
- Horodatage officiel par un commissaire de justice (ex-huissier).
- Traçabilité totale, comparable à un constat avant travaux classique mais avec une précision supérieure.
Ce type de constat est particulièrement recommandé pour les châteaux, monuments historiques et lieux classés, où la valeur patrimoniale impose un haut niveau de preuve.
Constat d’avant et d’après tournage : la sécurité pour toutes les parties
Pour le propriétaire du lieu :
✔ Preuve incontestable de l’état initial.
✔ Protection du patrimoine et des éléments classés.
✔ Appui solide en cas de litige ou de demande d’indemnisation.
✔ Comparaison directe avant / après.
Pour la société de production :
✔ Preuve de bonne foi.
✔ Relation apaisée avec le propriétaire.
✔ Limitation des contestations.
✔ Process conforme aux attentes des assurances.
Comme pour les travaux, le double constat (avant + après) est la seule méthode réellement fiable pour éviter les débats interminables.
Comment se déroule un constat immersif d’avant tournage ?
Repérage du lieu et identification des zones sensibles.
Captation immersive :
- Vidéo 360° pièce par pièce,
- Drone en extérieur si nécessaire.
Rédaction du constat :
- Sommaire du constat rédigé en function des plans du site de tournage,
- Intégration des visuels immersifs,
- Horodatage et sécurisation.
- Constat après tournage, sur le même périmètre.
Comparaison précise pour identifier les éventuelles dégradations.
Cette méthodologie reprend les standards du constat avant travaux, adaptés au contexte exigeant des tournages.
Une protection indispensable pour les lieux de tournage sensibles.
Louer un château, un hôtel particulier ou une demeure historique pour un tournage est une opportunité… mais aussi une prise de risque.
Le constat immersif d’avant tournage, réalisé par un commissaire de justice (ex-huissier), protège le lieu, le propriétaire, la production, … et le patrimoine !
Grâce à la vidéo immersive, aux vues 360° et au drone, ce type de constat apporte une précision inégalée, parfaitement adaptée aux besoins du secteur audiovisuel.